경기도 1억원대 전세 등장 ‘e편한세상 용인 한숲시티’ 인근 직장인 수요에 인기

-수도권 입주물량 늘며, 전셋값 하락 전용84㎡ 1억원대 까지 등장
-e편한세상 용인 한숲시티 대단지 규모, 커뮤니티시설 완비되어 있어 가성비 높아 화성,용인,수원 직장인 수요에 인기

↑ 사진 = e편한세상 용인 한숲시티 전경

올해 서울, 수도권 등을 중심으로 입주 물량이 대거 몰리면서 천정부지로 치솟던 전셋값이 하락하며 이른바 ‘착한전세’가 등장하고 있다.

일부 지역에서는 1억 원대 전세 매물이 나와 눈길을 사로잡고 있다.

바로, 경기도 용인시 처인구 일원에 들어서는 ‘e편한세상 용인 한숲시티’다. 이 단지는 총 6800가구의 매머드급 단지로 지어져 대단지 규모에 걸맞은 커뮤니티와 조경시설을 갖추며 용인, 화성, 수원, 평택 등 인근 직장인 수요에 높은 가성비로 주목받고 있다.

현재 ‘e편한세상 용인 한숲시티’의 전용 84㎡의 전세가는 KB부동산시세 기준 1억 2,000만 원 선이다. 전용 59㎡의 경우는 9,500만 원 대면 전세를 구할 수 있다.

경기 화성시에 근무하는 직장인 정씨(29세)는 “결혼을 앞두고 신혼집을 알아보던 중 ‘e편한세상 용인 한숲시티’를 알게 돼 직접 와서 둘러보고 커뮤니티시설과 쾌적한 단지 구성이 마음에 들어 30평대 아파트를 전세로 1억 원에 계약했다”며 “같은 직장 동료에게 추천해 동료도 조만간 방문할 예정”이라고 전했다.

한편, 입주 3개월 전 하자접수, 대출, 세금, 입주 서포트 진행 등 입주 케어 프로그램을 지원하며 입주촉진 TF팀을 운영 중인 ‘e편한세상 용인 한숲시티’는 입주 케어 프로그램의 일환 중 하나로 대출이 되어 있는 세대의 세입자에게 ‘전세보증금 반환 보험’을 가입해주고 있다.

‘전세보증금 반환 보험’은 집주인이 보증금을 돌려주기 어려운 상황이 됐을 때 보증기관이 대신 전셋값을 내주는 상품으로, 주택도시보증공사(HUG)에서 진행하고 있다. 때문에 이 반환보증 가입을 하게 되면 계약 만료 시 집주인이 보증금을 주지 않는다고 해도 주택도시보증공사에서 대신 돌려주기 때문에 보증금 반환 걱정을 하지 않아도 된다.

인근 중개업소 관계자는 “e편한세상 용인 한숲시티 1억 원 미만으로 새 아파트 전세를 구할 수 있는 가성비 좋은 단지로 최근 용인, 화성, 수원, 평택 등의 직장인 수요에 문의가 크게 늘고 있다”며 “규모 자체도 크다 보니 커뮤니티시설 등 단지 내 모든 시설이 완비되어 있어 입주 후 편리한 주거 생활이 가능해 이미 입주하신 분들도, 단지를 둘러보는 세입자들도 만족감을 나타내고 있다”고 전했다.

실제 ‘e편한세상 용인 한숲시티’는 6800가구에 이르는 대단지인 만큼 단순한 주거 공간이 아닌 단지 내 없는 게 없는 작은 도시형태로 설계됐다.

단지 내에는 초등학교가 중학교가 오는 9월 개교될 예정이며 유치원은 2020년 3월 개원될 예정이다. 이뿐만이 아니다. ‘e편한세상 용인 한숲시티’는 단지 내 편리한 생활인프라를 갖췄다.

↑ 사진 = e편한세상 용인 한숲시티 스포츠파크 내 실내수영장

단지 곳곳에 입주민의 다양한 라이프 스타일을 고려해 조성된 6개의 테마파크인 스포츠파크(Sport park), 라이브러리파크(Library Park), 칠드런파크(Children Park), 포레스트파크(Forest Park), 피크닉파크(Picnic Park), 에코파크(Eco Park)를 통해 입주 후 여유로운 주거생활을 누릴 수 있다.

먼저 가장 큰 부지 면적을 자랑하는 ‘스포츠파크(Sport park)’는 실내수영장, 실내 골프연습장, 피트니스, 스피닝, 필라테스, 요가, 당구, 탁구 등 남녀노소 모두 즐길 수 있는 운동실이 조성된다.

대형도서관이 들어서는 라이브러리파크(Library Park)는 오픈형 공간으로 디자인돼 호수공원을 바라볼 수 있고 자유로운 사색이 가능한 공간으로 꾸며져 어린 자녀와 함께 엄마들의 또 다른 ‘만남의 광장’이 될 것으로 예상된다.

단지의 곳곳의 조경과 어우러지며 하나의 대형공원을 연상시키는 칠드런파크(Children Park), 포레스트파크(Forest Park), 피크닉파크(Picnic Park), 에코파크(Eco Park)는 각각 산책, 조깅 등의 특장점을 갖추고 있다. 이에 입주자들을 각자의 성향에 맞는 테마파크에서 운동과 여가생활을 즐길 수 있을 것이다. 이는 여느 대단지 아파트라도 쉽게 따라 할 수 없는 것으로 각각의 테마파크는 인근 지역을 대표 할 수 있는 ‘명소’가 될 것으로 예상된다.

이외에도 단지 내에는 편의점, 약국, 학원 등 다양한 생활 편의시설이 입점한 750m 길이의 한숲 스트리트 대규모 상가도 단지에 조성된다.

‘e편한세상 용인 한숲시티’는 입주 혼잡 최소화 및 원활한 입주를 지원하기 위해 입주예약시스템을 운영하고 있다.