수도권 `전매제한 6개월·중도금 무이자` 물량 눈길

↑ `부천 동도센트리움 까치울숲` 모델하우스 방문인파 [사진 제공 = 동도건설]

정부가 연달아 부동산 규제책을 내놓으면서 분양시장도 극심한 '눈치보기 장'이 펼쳐지고 있다. 그러나 경기도 의정부·김포·부천지역은 서울과 맞닿아 있는 곳이면서도 정부의 규제에서 한걸음 떨어져 있어 반사이익을 보고있다. 전매제한 규제 등을 적용받지 않기 때문이다.
동도건설은 현재 공급 중인 '부천 동도센트리움 까치울숲'도 이런 규제에서 자유로운 편이라 지난 6월 말 진행한 1순위 청약에서 무난하게 마감했다고 2일 밝혔다. 현재 전용 78㎡와 84㎡는 계약이 마감됐으며, 부적격당첨 등에 따른 잔여물량(전용 73㎡)이 일부 남았다.
부천 작동 내 15년만의 신규 공급 단지라 인근 구축 아파트에서는 볼 수 없는 스마트 시스템, 단지 무인경비 시스템, 주차관제 시스템, 발코니 자동동체감지 시스템, 원격 검침 시스템 등 최신 시스템이 대거 적용됐다.
각 세대마다 완충재를 시공한 층간소음 완충시스템, 주차장 강제 환기시스템, 세대환기 시스템 등도 갖출 예정이다.
효성유치원, 까치울초, 성곡중을 모두 도보로 통학 가능한 안심 도보 통학권을 갖췄고, 범바위산, 지양산, 은데미공원, 부천자연생태공원 등이 가까워 주변 녹지도 풍부하다.
서울 지하철 7호선 까치울역을 이용할 수 있고, 경인고속도로 신월IC와 인접해 있다. 대곡~소사 복선철도(예정)의 원종역(예정), 원종~홍대 서부광역철도(예정) 사업으로 향후 도심 접근성이 더욱 향상될 전망이다.
중도금 60% 무이자 계약 조건으로 실수요자들의 부담을 대폭 낮췄다. 당첨자 발표기준 6개월이 지나면 분양권 전매도 가능하다. 모델하우스는 서울특별시 구로구 오류동 86-2번지에 마련됐다.
동도건설 관계자는 "같은 새 아파트라 하더라도 특화설계에 따른 주거가치가 극대화된 단지라면 수요자가 몰릴 수밖에 없다"며 "상품성이 뛰어난 단지는 현 시장 상황 속에서도 시세의 편차가 크지 않고 안정적이어서 만족도도 높게 나타나는 편"이라고 설명했다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]