[전월세] 거래절벽에 전세대란까지

【 앵커멘트 】
새누리당과 정부가 이렇게 긴급 대책회의를 가진 것은 부동산 시장이 심상치 않기 때문입니다.
거래는 얼어붙었고, 전세대란은 더욱 심해질 것이란 우려가 나오고 있습니다.
신동규 기자의 보도입니다.


【 기자 】
경기도 수원의 한 아파트단지.

80㎡형의 전셋값은 1억 7천만 원으로 매매가의 90%에 육박하지만, 그나마도 매물이 1개에 불과해 서로 달라고 아우성입니다.

지난 6월 취득세 감면이 끝나고서 매매거래는 찾아볼 수 없습니다.

▶ 인터뷰 : 박연숙 / 공인중개사
- "지금 거래건수도 적기는 하죠. 여름이라 비수기이기는 하지만 (매물로)나온 집도 많지 않고…."

정부는 지난 4월에 이어 7월 잇달아 부동산대책을 내놓았지만, 시장은 여전히 침체의 늪을 헤매고 있습니다.

취득세 면제로 반짝했던 거래는 지난달 3만 9천 건으로, 전달 대비 70%나 곤두박질 쳤습니다.

반면에 전세수요자가 늘면서, 아파트 10가구 가운데 7가구는 매매가 대비 전셋값 비율이 60%를 넘었습니다.

이처럼 부동산 시장이 침체를 거듭하는 것은 정부가 내놓은 분양가 상한제 폐지와 양도세 중과 폐지, 리모델링 수직 증축 등이 국회에서 무산됐기 때문입니다.

전문가들은 전세 대란이 내년에는 더 심화할 가능성이 크다며, 전세수요가 매매수요로 빠져나가는 선순환이 이뤄질 수 있도록 제도적 뒷받침이 필요하다고 지적했습니다.

MBN뉴스 신동규입니다. [ easternk@mbn.co.kr ]

영상취재 : 윤새양 VJ
영상편집 : 원동주