지식산업센터 브랜드 승부사 ‘미사강변 SK V1 center’

[MBN스타=김승진 기자] 대형 건설사들이 지식산업센터 시장 선점에 나서는 가운데, SK건설의 ‘SK V1’ 브랜드를 내세운 지식산업센터가 공급 중이다.

1인 창업, 벤처기업 등 소규모 기업체가 증가하면서 비즈니스 공간에 대한 수요가 급증하고 있다. 이에 계속되는 부동산 규제로부터 비교적 자유롭고 금융혜택까지 갖춘 지식산업센터가 떠오르고 있다. 대형 건설사들은 자체 브랜드를 내세워 지식산업센터 시장 선점에 열을 올리고 있다.

대형 건설사가 시공하는 지식산업센터는 수주부터 준공까지 전 단계가 안정적이다. 건설사 내부 자금 부족 등 위험부담이 없어 수요자가 안심하고 분양 받을 수 있다. 준공 후 쾌적하고 안전한 시설 품질을 시공사 브랜드가 보장하는 장점도 있다.

SK건설은 지식산업센터 브랜드 ‘SK V1’을 통해 첨단 비즈니스가 가능한 효율적 업무공간을 제공한다. ‘당산 SK V1 center’와 ‘서울숲 SK V1 tower’ 등을 성공적으로 시공한 바 있다. ‘가산 SK V1 center’, ‘성수역 SK V1 tower’, ‘문정 SK V1 GL 메트로시티’ 등은 현재 공사 중이다.

최근엔 미사지구 핵심입지서 분양 중인 ‘미사강변 SK V1 center’ 지식산업센터가 인기몰이 중이다. 연면적 8만6779㎡에 지하 4층 ~ 지상 10층, 1개동 규모다. 지하 2층 ~ 지하 1층, 지상 2층 ~ 지상 10층까지는 지식산업센터가, 지하 1층 ~ 지상 2층까지는 근린생활시설이, 지상 2층 ~ 지상 10층까지는 기숙사가 들어선다. 지식산업센터는 408실, 기숙사는 총 365실이 원룸형 ∙ 투룸형으로 공급된다.

‘미사강변 SK V1 center’ 는 대형 건설사 브랜드지만 가격 경쟁력도 갖췄다. 분양 관계자에 따르면 3.3㎡당 약 660만원부터 분양가가 책정된다. 편리한 서울 접근성과 우수한 인프라에 비춰볼 때 매우 경제적이다.

SK건설은 다방면으로 우수한 입지를 확보했다. 인근엔 지하철 5호선 미사역이 예정돼 있다. 9호선도 2025년까지 개통될 예정이다. 향후 진행될 광역급행버스, 제2경부고속도로 사업도 서울 접근성을 높이는 요인이다.

인근 생활 인프라도 풍부하다. 미사리 카페거리, 하남 종합운동장 등에 인접해 여가생활 즐기기 편리하다. 대형 쇼핑몰 스타필드 하남과 이마트 • 홈플러스와도 가깝다. 대형 쇼핑몰 코스트코와 이케아 가구점도 인근에 자리잡을 계획이다.

분양홍보관 관계자는 “SK건설 브랜드 가치 상승으로 ‘미사강변 SK V1 center’ 문의도 점점 증가하는 추세다”며 “전매제한이 없고 세금혜택을 누릴 수 있어 합리적인 매수를 원하는 수요자에게 적합한 상품이다”고 말했다.

‘미사강변 SK V1 center’는 미사강변도시 자족기능 확보시설용지 1-3블록에 공급된다. 현재 분양홍보관이 운영 중이다. 위치는 경기 하남시 풍산동 40-1번지 미사센텀비즈 2층이다. mkculture@mkculture.com