"다방에서 인공지능 권리분석으로 안전거래 하세요"

↑ AI분석 서비스 분석 예 [사진 = 스테이션3 다방]

국내 부동산 정보 앱 다방이 자체적으로 개발한 인공지능(AI) 기술로 부동산 거래 사고 '제로'에 도전한다는 포부를 밝혔다.
다방을 운영하는 스테이션3는 SK C&C, 법무법인 한결과 공동으로 '부동산 AI 분석(이하 AI분석)' 서비스를 개시한다고 19일 밝혔다. 다방은 이 서비스 오픈에 앞서 약 8개월동안 공인중개사 회원을 대상으로 'AI 부동산 권리분석 서비스'를 시범 운영해 6000여 건의 매물에 대해 권리분석 보고서를 발행하기도 했다.
이번에 출시하는 AI분석은 부동산 인공지능이 다방 등록 부동산 매물의 등기부등본과 건축물대장을 발급받아 부동산 권리관계를 분석, 해당 매물의 거래 안전 정보를 소비자에게 제공하는 서비스다. 소비자는AI분석을 통해 거래 안전 등급과변호사가 자문한 거래 전 확인해야 하는 권리관계에 대한 정보를 무료로 얻을 수 있다.
AI분석은 부동산 매물의 거래 안전 등급을 ▲안전 ▲양호 ▲안전장치 필요 등 총 3등급으로 구분해 노출한다. 매물에 근저당권,전세권, 임차권이 설정되지 않은 '안전 등급'의 경우 '문제점이 발견되지 않았어요'라고 알려준다.
매물에 전세권이나 임차권, 근저당권이 1개 이상 설정된 '양호 등급'에는 '아래 사항을 확인한다면 괜찮아요'라는 문구와 확인해야 하는 사항에 대해 일러줘 위험을 피할 수 있도록 돕는다.
보다 면밀한 권리관계 확인이 필요한 '안전장치 필요 등급'에 대해서는 '중개사님과 상담하여 신중하게 거래하세요' 문구를 노출해 신중하게 거래할 것을 권한다.
다방은 일단 거래 금액이 큰 서울, 경기, 부산 지역의 아파트와 오피스텔 매물에 우선적으로 이 서비스를 적용할 방침이다. 향후 서비스 이용 추이 등을 분석해 서비스 적용 범위를 다세대, 다가구주택까지 확대할 예정이다.
박성민 스테이션3 다방 사업본부장은 "다방의 매물 데이터를 활용하고, SK C&C와 법무법인 한결의 부동산 AI 기술을 통해 3사가 소비자에게 새로운 가치를 제공할 것"이라며 "다방 앱에 새로운 기술을 적극 도입해 부동산 시장의 고질적인 문제와 불편함을 하나씩 해결해 나가겠다"고 말했다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]