서울 서부간선도로 지하화…상습정체 해소될까 ‘서남부 지역 땅값이 오를 전망’

서울 서부간선도로 지하화 추진

서울 서부간선도로 지하화하는 사업이 추진된다고 전해져 눈길을 끌고 있다.

11일 서울시와 서서울고속도로는 실시협약을 체결하고, 오는 8월 서부간선도로 지하화 사업을 추진한다.

2020년 지하화 사업이 완공되면 일평균 차량 약 5만대가 지하로 분산돼 서남부권 지역의 주 도로축인 서부간선도로의 상습정체가 해소될 전망이다.

여기에 내년 개통을 앞둔 강남순환고속도로까지 가세해 수도권 서남부권의 강남 접근성이 크게 좋아질 것으로 예상된다.

이 때문에 저렴한 분양가로 전세난을 피한 수요자들의 사랑을 받던 서남부 지역 땅값이 오를 전망이다.

부동산114 기준 지난해 서울지역 평균분양가는 3.3㎡당 1894만원, 전셋집도 3.3㎡당 1048만원에 달했다.

이에 반해 금천구에서 작년 공급된 '롯데캐슬 골드파크 1, 2차'의 분양가는 3.3㎡당 약 1400만원 수준으로, 평당 500만원가량 저렴했다.

그러나 이번 서울 서부간선도로 지하화 사업으로 서남부 지역 주민들에겐 다소 혜택이 따를 것으로 보인다.

부동산 관계자는 “서남부권의 교통망 개선에 따라 금천구, 시흥, 광명, 안산은 물론 관악까지 수혜를 받을 것”이라며 “주거여건이 크게 개선됨은 물론 광역수요의 유입으로 집값 상승도 기대해볼 수 있다”고 말했다.

/온라인 이슈팀 @mkculture.com