30대 남성 주타깃 ‘콘도회원권’ 사기 극성

↑ 이러한 ‘등기이전형 상품’은 해당 콘도 객실의 공유자가 수 백명에 이르는 등 지분가치 희석으로 사실상 투자가치가 없는 경우가 대부분인 것으로 추정. [자료 한국소비자원]

#김모씨(30대, 남)는 2014년 4월 리조트 홍보대사로 발탁됐다는 전화를 받고, 얼떨결에 약속을 잡아 리조트 영업사원을 만났다. ‘홍보대사에게만 리조트 회원권을 특별가에 싸게 판다’는 영업사원의 말에 김씨는 계약서를 쓰고 298만원을 지불했다.
그러나 김씨는 다음날 너무 충동계약이었다는 생각에 영업사원에게 청약철회를 요구했다. 이에 영업사원은 위약금으로 결제금액의 7%를 내야 철회를 해주겠다고 주장했다.
무료숙박권 당첨이나 홍보대사에게만 특별 회원가라는 등 콘도회원권을 빙자한 사기가 여전한 것으로 나타났다. 특히 피해자 대부분은 30대 남성인 것으로 나타났다.
20일 한국소비자원이 최근 4년간(2011년 1월~2015년 3월)까지 접수된 콘도회원권 관련 소비자피해 2086건을 분석한 결과, ‘유사콘도회원권 기만성 판매’와 관련된 피해가 1660건(79.6%)으로 대부분을 차지했다.
유사콘도회원권을 구매한 소비자들은 주로 무료숙박권 제공, 홍보대사 선정, 신용카드 우수고객 혜택 등의 전화 설명에 끌려 영업사원을 만난 후 계약을 체결했다.(1322건, 63.4%)
유사한 피해를 두세 차례에 걸쳐 반복적으로 당한 경우도 있었다.(등기이전형 상품 피해 338건, 16.2%) 우선 사업자는 주로 무료 숙박권 제공 등을 미끼로 접근해(1단계) 1년 후 환급 가능하다는 설명으로 회원권 계약을 유도하고,(2단계) 1년 후 계약업체를 인수·합병했다며 기존 결제대금의 환급을 위해 재계약이 필요하다는 등 소비자의 불안 심리를 자극해 추가 결제하게 한 뒤(3단계) 일정 기간 경과 후 소비자가 환급을 요구하면 회원권을 소유할 수 있도록 등기해주겠다며 재차 대금결제를 유도하는 방식이다.
신용카드 장기 할부를 꺼리거나 현금이 없는 소비자에게는 카드론 대출을 받도록 유도하거나, 계약 체결 시 별도 주문 생산했다는 사은품을 지급한 후 청약철회 요구 시 사은품 가격의 약 10배에 해당하는 대금을 청구한 사례도 확인됐다.
이러한 ‘유사콘도회원권 기만성 판매’ 관련 피해는 관계당국의 수사가 진행될 때만 잠시 주춤할 뿐 지속적으로 발생했다.
소비자피해 2086건 가운데 337건(16.1%)은 콘도회원권 ‘만기 시 입회금(예치금) 반환 불이행’ 피해로, 사업자들은 주로 ‘어려워진 경영상황’을 이유로 입회금을 반환하지 않았다. ‘관광진흥법’상 만기 시 입회금 반환이 보장된 콘도회원권도 경우에 따라 환급을 받기 어려울 수 있으므로 계약 시 신중해야 한다.
피해는 대부분 남성이 91.9%(1917건), 연령별로는 30대(765건, 42.1%)가 가장 많아 사업자들이 이 연령대의 남성들을 주요 영업대상으로 삼아 활동하고 있는 것으로 분석된다.
한국소비자원 관계자는 “유사콘도회원권 소비자피해를 줄이기 위해 ‘방문판매 등에 관한 법률’ 등 관련 법률을 위반한 것으로 의심되는 사업자들을 관계 기관에 통보했다”며 “ 콘도회원권 만기 입회금 반환을 보장할 수 있는 보증보험 도입 등 제도 마련을 건의할 예정”이라고 밝혔다.
[매경닷컴 이미연 기자]