판교 2차..중대형 민간임대 '첫 선'

이번 판교신도시 2차 분양물량 6천7백여가구 중에는 판교에서 처음으로 공급되는 중대형 민간임대아파트가 포함돼 있어 눈길을 끌고 있습니다.
구본철 기자가 보도합니다.


2차 분양을 앞두고 택지조성공사가 한창인 판교.

이곳 동판교에서는 동양생명이 판교 첫 민간 중대형 임대아파트를 선 보입니다.

단지는 전용면적 32.7평인 41평형 396가구와 48평형 1가구로 구성됩니다.

임대라는 이름이 붙었지만 분양아파트와 별 차이가 없습니다.

발코니 확장을 통해 40평을 50평처럼 쓸 수 있다는 점, 첨단 홈네트워크 시스템에다 친환경 예비인증을 받은 것도 눈길을 끕니다.

분양업체측이 내세우는 점은 편리한 교통여건.

인터뷰 : 유금종 / 판교 '동양엔파트' 분양소장
-"분당-수서, 분당-내곡, 경부고속도로를 연결하는 교통망을 가지고 있어 서울과 지방으로 출퇴근하기 적합한 교통환경을 갖추고 있다."

이 임대아파트에는 청약예금 가입자가 청약할 수 있으며 서울은 1천만원, 인천 700만원, 경기 400만원 통장이 있어야 1순위 자격이 주어집니다.

분양 전환은 입주 후 10년이 지나야 가능하며 이 때 분양가는 감정평가액 수준에서 결정될 전망입니다.

인터뷰 : 김규정 / 부동산 114 차장
-"민간 임대물량에는 채권입찰제가 적용되지 않기 때문에 상대적으로 초기에 들어가는 자본금이 분양의 절반 정도인 것이 장점이다."

41평형의 보증금은 4억5천만원, 월 임대료가 90만원 수준인 것으로 알려진 가운데, 정확한 가격은 24일 모집공고 때 발표됩니다.

mbn뉴스 구본철입니다.