[MK분양] 지금은 상가 전성시대··· ‘세종 지웰’ 눈길

↑ 세종 지웰 투시도 [사진제공: 신영]

저금리 기조가 장기화되자 상가로 뭉칫돈이 몰리고 있다. 투자자뿐 아니라 일반인들 사이에서도 안정적인 수익을 창출할 수 있는 수익형 부동산에 대한 관심과 투자가 늘어나고 있다.
한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난달 세종시에서 경쟁입찰로 공급한 아파트 단지 내 상가 점포 8곳은 평균 경쟁률 49대1로 모두 완판됐다. 지난달 분양한 세종시 2-2생활권 P3구역(L2·L3·M6·M7블록)에 위치한 P3 메이저시티의 단지 내 상가 낙찰율이 M6블록 1군을 제외하고 200%를 웃돌았다.
국내 1세대 부동산 개발그룹 신영은 세종시 다정동 행정복합도시 2-1 생활권의 중심 H1블록에 ‘세종 지웰’ 로 주상복합 내 상업시설을 분양한다고 3일 밝혔다. 이 상가는 지상1·2층 총 66실 규모로 외부 유동인구 흡수에 유리한 스트리트형 상가로 조성된다.
유니크한 감각의 이 상가는 길이만 230m에 쇼핑, 문화, 산책을 동시에 즐길 수 있는 테마형 상가로 특화할 예정이다. 스트리트형 상가는 소비자들의 체류시간이 길어 수익률 제고와 상권 활성화에 유리하다.
기존 상가와 차별화한 테마형 MD로 구성한다. 카페를 비롯해 퓨전식당, 병원, 약국, 마트 등이 입점할 수 있고, 옥상에는 다양한 수목과 산책로, 데크와 벤치를 마련해 열린 쉼터 공간으로 꾸민다.

↑ 세종 지웰 개요

상가가 들어서는 입지는 2-1생활권은 중심상업지구가 맞닿아 있어 적잖은 유동인구가 예상된다. 공공기관이 몰려 있는 중앙행정타운과 약 1만1200가구를 배후수요로 갖췄다.
단지 인근으로 보합쇼핑몰과 백화점이 있으며, 국내 최대 규모의 가로형 쇼핑몰 어반아트리움과 방축천 상업지구도 가깝다. 여기에 세종시 대표 대중교통수단인 BRT(간선급행버스)를 이용해 세종시 주요 지역은 물론 인근 KTX 오송역, 대전 지역으로 편리하게 이동할 수 있다. 모델하우스는 세종특별자치시 대평동 264-1번지에 마련돼 있다.
[MK 부동산센터][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]