서울 아파트값 상승률 9개월만에 보합

↑ 전국 아파트 매매가격 상승률. [자료제공 = 한국감정원]

정부의 부동산 규제와 금리 인상에 계절적 비수기까지 더해지면서 서울 아파트 매매가격 상승세가 9개월 만에 멈췄다.
한국감정원이 22일 발표한 ‘12월 셋째주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 이달 19일 기준 서울 아파트 매매가격 상승률은 지난주(12일)보다 0.01%포인트 줄어 0%가 됐다. 강남4구(강남·서초·송파·강동) 등 11·3 부동산 대책의 직격탄을 맞은 지역 중심으로 나타난 하락 여파로 3월 셋째주 이후 약 9개월간 이어졌던 상승세가 꺾인 것이다.
전국 아파트 가격 상승률 역시 0.01%포인트 줄어 0%가 됐다. 전국 시세가 보합으로 돌아선 것은 6월 첫째주 이후 28주 만이다.
지역별로는 수도권과 지방 모두 보합이었다. 지방은 지난주에도 보합이었던 반면 수도권은 0.01%포인트 상승폭이 줄어들었다. 시도별로는 청약제한 규제 영향을 적게 받는 부산이 0.12%로 가장 높은 상승률을 보였고 광주(0.06%), 강원(0.05%), 인천(0.02%), 세종(0.02%)등 일부만 상승세를 유지했다.
강남4구는 아파트 매매가격은 7주 연속 하락했다. 강남(-0.11%), 강동(-0.1%), 송파(-0.08%), 서초(-0.08%) 모두 지난주에 비해 하락폭이 적게는 0.03%포인트에서 많게는 0.07%포인트까지 커졌다. 강여정 감정원 주택통계부장은 “미국 기준금리가 인상된 가운데 원리금 동시상환, 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등 대출규제와 공급과잉에 대한 우려 여파로 시장 불확실성이 확대되고 거래가 감소하면서 시세가 하락한 것으로 보인다”고 설명했다.
한편 전국 아파트 전세가격 상승률은 0.01%로 지난주 대비 0.01%포인트 축소됐지만 상승세는 유지했다.
[정순우 기자]