권리금 無 ‘우성메디피아’ 상가 임차인 모집

↑ 지난 달 말 준공완료하고 배후 4만여 세대가 입주 중인 ‘남동탄 우성 메디피아’ 투시도

창업 초기비용 부담이 낮은 ‘권리금 無’ 상가가 인기다. 오히려 최초 세입자의 장사 여부에 따라 권리금을 받을 수 있는 기회도 생겨 예비 창업자들에게는 늘 주목 대상이다.
이 가운데 4만여 세대 배후를 둔 상업시설 ‘남동탄 우성메디피아’가 창업 1번지를 예고하면서 ‘권리금 無’ 상가에 임차인을 모집 중이다. 입지에 대한 평가는 외국계 유명 커피전문점, KB 금융기관, 내과 검진센터, 외국어 학원, 대형 볼링센터 등이 입점을 확정지으면서 검증된 상태다. 특히, 주차규모는 법정대수 보다 155% 넘게 넉넉히 확보해 고객의 상가 이용 불편도 최소화 했다. 상가 앞에 버스정류장도 위치해 상가 접근성과 가시성도 뛰어나다.
이처럼 배후세대가 견고하고 동탄2신도시 호수공원 ‘워터프론트 콤플렉스’ 중심에 위치해 입점 확정 업종 외에도 합리적 임대료가 책정돼 제과점, 편의점, 휴대폰 매장, 안경점, 프리미엄 독서실, 키즈 카페, 다양한 의료 전문시설, 전문 입시 학원, 기타 프랜차이즈 전문점 등의 입점 경쟁도 치열할 전망이다.

'남동탄 호수공원'으로 불리는 '워터프론트 콤플렉스' 사업은 56만㎡ 규모로 동탄2신도시 남부권의 동탄호수공원과 송방천을 중심으로 문화·쇼핑·휴양 시설 등이 복합 조성돼 종합 스포츠 센터, 수상 레저시설, 문화시설등이 조성될 수변공원이다. ‘남동탄 호수공원’은 수변 문화마당·현자의 정원·수변카페·주륜장(자전거보관소), 음악분수 등도 설치돼 많은 집객이 예상된다. 따라서 '남동탄 호수공원' 사업이 마무리 되면 다양한 소비층의 유입이 기대돼 '남동탄 우성메디피아' 상가 활성에 대한 기대치도 더욱 커질 전망이다.
한편, ‘남동탄 우성메디피아’는 현재 준공 완료된 상태로 임차 계약후 바로 개점이 가능하다. 현장은 경기도 화성시 동탄순환대로 127-17 (산척동)에 위치해 있다.
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