‘광혜원 석미모닝파크 2차’ 분양전환 임대아파트 분양 중

민간 임대주택건설 전문회사인 석미건설(대표이사 심광일)이 충북 진천군 광혜원면에 위치한 임대아파트를 공급한다고 8일 밝혔다.

광혜원리 562번지 일대에 건설 중인 ‘광혜원 2차 석미모닝파크’ 분양전환 임대아파트로 지하 1∼지상 18층 5개 동에 전용면적 45㎡~84㎡ 타입 251세대로 구성된다.

분양전환 임대아파트의 경우 임대기간 동안 취득 및 보유에 대한 세금 부담이 없고, 보증금 또한 대한주택보증의 보증을 받게 된다. 임대료는 보증금과 월세의 형태인 표준방식과, 보증금을 더 높이고 월세를 낮추는 전환 방식, 사업주체와 임차인의 합의에 의해 보증금만으로 거주할 수 있는 방식 등이 있다.

분양관계자는 ”분양전환 임대아파트의 임대기간은 5년 또는 10년으로 장기간 안정적으로 거주할 수 있다”며 “또한 거주기간의 절반이 지난 후 임차인과 임대사업자의 합의에 의해 분양으로 전환할 수도 있다”고 전했다.

석미모닝파크는 단지 주변에 CJ푸드빌, 동원F&B, 동서식품, 팔도 등의 식품관련 산업단지가 위치하고 있는 점을 고려해 원룸을 비롯 4개 타입의 다양한 평면을 선보인다.

견본주택은 현장 내에 설치돼 있으며 오는 21일 오픈 예정이다. 입주는 2017년 5월 예정이며 발코니 확장ㆍ샷시는 기본으로 제공된다.

한편, ‘임대아파트’란 공기업 및 민간기업이 입주자들에게 일정한 임대료를 받고 거주할 수 있도록 임차해주는 아파트를 뜻한다. 임대아파트에는 ▶분양전환 임대아파트 ▶10년 공공임대아파트 ▶국민임대주택 ▶부분임대아파트 등이 있다.