부천의 첫 래미안, 계약률 90% 돌파

삼성물산이 부천에서 첫 선을 보인 ‘래미안 부천 중동’이 계약률 90%를 돌파했다.
경기 부천시 원미구 중동 일대에 들어서는 이 아파트는 삼성물산이 자체사업으로 진행했기 때문에 수요자들의 관심이 더욱 뜨거웠다는 게 관계자의 설명이다.
래미안 부천 중동은 지하 2층~지상 27층, 7개동, 전용면적 59~84㎡, 616 가구 규모로, 수요자들의 초기부담 완화를 위해 차별화된 계약조건이 눈길을 끈다.
기존 10%의 계약금을 분납으로 1차에서 500만원을 납부하고, 한달이내 나머지를 납부하면 된다. 현재 일부 잔여가구에 한해 특별분양 중이다.
분양 관계자는 “아직 분양 비수기인 겨울철이 끝나지 않았음에도 불구하고 1월에만 수십여건의 계약이 체결될 정도로 인기가 높다”며 “분양 당시에는 인근 노후 주택에서 옮기려는 수요자들이 많았지만 최근에는 서울 전세값이 고공행진을 이어가면서 강서구 등지에서 오는 계약자들이 늘며 계약률 90%를 돌파했다”고 전했다.
실수요자 중심의 차별화된 설계도 눈길을 끈다.
삼성물산이 지난해 개발한 '스마트사이징 평면'을 적용하여 채광과 전망을 극대화했다. 또한 4베이 중심의 판상형 평면구조를 도입해 세대 내 통풍과 환기 및 쾌적한 단지 구성을 보여준다.
또한 단지 내 조경도 탁월하다. 정원을 중심으로 다양한 라이프 스타일을 지원하는 가든 커뮤니티를 조성할 계획이다. 특히 아이의 감성을 자라게 하는 조경상품을 특화 설계할 방침이다.
중앙가든(2500㎡ 규모)에는 그린플라자(잔디광장), 생태계류 등이 적용될 예정이며, 그 주변으로 영유아 놀이터, 맘스가든(Mom’s garden)이 조성된다.
왕벚나무길(300m), 힐링웨이(200m), 힐링가든(소공원, 1500㎡ 규모), 래미안 가든팜, 포켓가든 등의 조경시설도 계획돼 있다.
커뮤니티 시설도 어린이와 가족소통을 위한 다양한 시설로 설계된다.
휘트니스는 물론 탁구장, 골프클럽, 샤워실 등의 스포츠시설이 들어서며, 단지 내 어린이집, 실내놀이터 등의 보육시설과 경로당, 그외 문고, 독서실, 클럽하우스 등도 조성된다.
교통 인프라도 뛰어나다. 지하철7호선 신중동역을 이용할 수 있는 신역세권 단지다. 서울 강남까지 환승 없이 한번에 이동할 수 있고, 단지 인근에 신중동역이 생기기 전과 비교하면 20분가량 소요시간도 단축됐다.
경인고속도로, 서울외곽순환고속도로 등 우수한 광역도로망을 자랑한다.
서울과 인천을 연결하는 부천의 핵심위치인 중동과 상동신도시 생활 인프라를 누릴 수 있는 중동에 위치해 있다.
중동 신도시는 롯데백화점, 현대백화점, 홈플러스, 이마트, CGV, 롯데시네마, 부천시청, 중앙 경찰서, 소방서 등 각종 상업시설과 공공기관이 밀집돼 있는 부천시 핵심주거지다. 단지 인근에 샛별공원, 길주공원, 꿈빛도서관 등의 문화시설과 홈플러스, 롯데백화점 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있다.
교육환경도 좋다. 단지 반경 500m이내에 중흥초, 옥산초, 부흥중, 중흥고, 심원고 등 학교시설 5곳이 위치하는 등 교육여건이 뛰어나다.
모델하우스는 부천시 원미구 중동 1155번지 일대 부천 시청 옆에 위치해 있으며 입주는 2015년 10월 예정이다.
[매경닷컴 조성신 기자]