[MK 분양뉴스]서울대신도시‘배곧’최대 스트리트형 상가

저금리시대로 상가・오피스텔 등 수익형부동산 인기가 치솟으면서 주상복합이나 아파트 단지 내 상가도 고객 입맛에 맞게 진화하고 있다.
(주)케이와이개발은 경기도 시흥시 정왕동 배곧신도시 C-3 BL에서‘배곧 한라비발디 캠퍼스 1차’단지 내 상가를 공급 중이다. 전용면적 27.5~721.1㎡, 지하 1층~지상 3층, 3개동, 총 67개 점포로 구성되며 공급분은 총 45개 점포이다.
단지 내 상가 1차분은 현재 (주)한라가 시공 중인‘한라비발디 캠퍼스 1・2차(C-3블록)’5396가구와 현재 분양 중인 캠퍼스 3차 1304가구 등 총 6700가구와 서울대 시흥캠퍼스와 서울대병원 조성에 따른 이전 종사자를 고정 배후수요 둬 적잖은 임대수익이 예상된다. 아울러 배곧신도시에 신설되는 프리미엄아웃렛, 롯데마트 등 복합쇼핑몰을 이용하는 유동인구도 흡수할 수 있다.
업종으로는 1층 제과점, 커피전문점, 마트, 이동통신점, 안경점, 동물병원, 약국 등으로 2층 학원, 뷰티샵, 병원 등이 들어설 예정이다. 현재 예비창업자, 임대사업자에 점포 매매계약이 50%이상 완료되었다.
1층 기준 3.3㎡당 2500만원~3000만원선으로 인근지역 상가보다 저렴한 수준이며 홍보관은 시흥시 서울대학로 278번길 19-14번지에 있다.

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