공유오피스, 2년새 3배…14만㎡

공유오피스가 빠른 성장세를 보이며 오피스 시장에서 돌풍을 일으키고 있다.
8일 코람코자산신탁에 따르면 지난 7월 기준 서울시에 공급된 공유오피스 면적은 약 14만㎡로 집계됐다. 이는 프라임급 오피스인 역삼 GS타워의 연면적(14만2000㎡)에 맞먹는다. 2015년 5만㎡에서 2년 새 180% 성장했다.
위워크와 TEC 등 외국계 공급업체 비중이 6만9000㎡(49%)로 가장 컸다. 이어 패스트파이브 등 국내 업체 3만8000㎡(27%), 현대카드 스튜디오블랙 등 국내 기업 관계사 3만4000㎡(24%) 순으로 나타났다. 서울지역 공유오피스 전체 공급면적의 약 55%인 7만8000㎡는 강남권역(GBD)에 위치했다. 외국계 공급업체는 대부분 프라임급 오피스나 랜드마크 빌딩을 임차했다. 반면 국내 토종 업체들은 이면도로에 위치한 중소형 빌딩을 임차하는 성향이 강했다.
공유 오피스 지점 수는 국내 업체(61개)가 외국계(25개)보다 월등히 많지만 지점당 평균 임차면적은 외국계(2759㎡)가 국내 로컬업체(602㎡)보다 훨씬 넓었다. 외국계 업체가 입주자 간 협업과 네트워킹을 차별화 요소로 삼고 있기 때문으로 풀이된다.
[용환진 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]