통장 필요없고, 전매 가능…주목받는 생활숙박시설

별내역 초역세권에 입지한 아파트 같은 생활숙박시설인 별내역 아이파크 스위트(조감도)가 6~7일 이틀간 청약 접수를 한다. 지난 3일부터 사흘간 분양홍보관에 3만명이 다녀갈 정도로 관심이 집중된 만큼 6일 아침부터 분양홍보관에는 청약하려는 사람들로 북새통을 이뤘다.
별내역 아이파크가 강력한 인기몰이를 하고 있는 것은 '입지·주거·정책'이라는 주택 구입의 3요소가 딱 들어맞기 때문이라는 분석이다.
가장 눈에 띄는 점은 생활숙박시설로 최근 정부의 강력한 부동산 규제를 비켜날 수 있다는 점이다. 생활숙박시설은 주택법이 아닌 건축법 적용을 받기 때문에 당첨 후 바로 전매가 가능하고, 거주지 요건이나 청약통장도 필요하지 않다. 전국에서 누구나 분양받을 수 있고 실수요자뿐만 아니라 투자 목적 접근도 가능하다는 얘기다.
별내역 아이파크 스위트는 경기 동북부 일대에 계획된 교통 호재가 깔때기처럼 모이는 곳이다. 현재 경춘선뿐 아니라 지하철 8호선 연장선인 별내선 복선전철이 2022년 개통을 기다리고 있는데, 완공되면 서울 지하철 2·3·5호선과 분당선에서도 환승할 수 있고 남양주·구리 지역에서 잠실까지 20분대면 갈 수 있게 된다. 또 수도권 광역급행철도(GTX·예비타당성조사 대상사업 선정) B노선 '별내역'(가칭)도 추진 중이다.
별내역 아이파크 스위트는 최고 40층짜리 5개동의 오피스텔 건물처럼 생겼지만 중소형 판상형 아파트처럼 구성돼 안락한 주거환경을 제공한다. 전용면적 66·74·83㎡로 구성되는데 아파트 면적으로 변환했을 때 61㎡ 560실, 68㎡ 120실, 77㎡ 420실 정도다. 게다가 3·4베이에 판상형 맞통풍 등 일반 아파트와 유사한 구조로 설계돼 호응도가 높다.
일반 아파트와 달리 다양한 가전제품을 붙박이로 제공하는 풀퍼니시드(Full-furnished) 시스템 등 차별된 서비스도 돋보인다. 별내역 아이파크 스위트에는 냉장고를 비롯해 김치냉장고, 식기세척기, 드럼세탁기, 건조기, 천장형 시스템 에어컨은 물론 현시대 필수 아이템인 스타일러까지 다양한 가전이 마련된다.
별내역 아이파크 스위트는 경기도 남양주시 별내택지개발지구 S1 상11블록(별내동 1005)에 위치한다. 분양홍보관 위치는 경기도 남양주시 별내동 2097-33이다.
[전범주 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]