[MK 단신] ◆ 내집, 내눈으로 직접보고 고르자

◆ 내집, 내눈으로 직접보고 고르자
先시공 後분양 지금 바로 입주=동작구 상도동에 582세대 84㎡ 중소형으로 구성된 동작 유일의 선시공 후분양 아파트가 입주민들뿐만 아니라 투자자들에게도 많은 인기를 끌고 있다.
7호선 장승배기역과 상도역 초역세권이며 인근에 서울대, 중앙대, 숭실대 등 명문대가 자리하고 있다.
특히, 주변시세대비 저렴한 분양가로 시세차익이 예상되며 청약경쟁을 피할 수 있다. 무엇보다 계약 후 입주까지 기다림 없이 즉시 입주할 수 있는 아파트로서 프리미엄 조건을 갖추고 있다.
단지 내 구립어린이집이 개원했으며 입주민에 70% 우선 배정된다.

◆ 중기 벤처기업 요람 문정역 대명벨리온
서울 송파 문정지구 특별계획구역인 4-3BL의 제4세대 지식산업센터 문정역 대명벨리온 에 중소 벤처기업들의입주가 한창이다.
대명리조트 일류 요리사가 상주해 호텔급 음식을 제공하는 푸드몰이 운영 예정이며 냉난방 겸용인 FCU(팬코일 유니트)를 무상으로 지원한다.
엘리베이터는 17~20인승 10대와 2.5톤 인 화물 겸용 1대가 들어서 원활한 수직동선을 확보할 수 있고 이용객 대기 시간을 최소화 했다. 옥상층(17층)도 엘리베이터로 이동 가능하다.
8호선 문정역, 3 8호선 가락시장역이 도보권인 트리플 역세권이다.

◆ 세종시 다정센터 메디프라자 사전 청약
정부종합청사+대단지 항아리상권=행정중심복합도시(2-1생활권CR1-1블럭/CR2-1블럭) 중심상권에서 (주)그랜드플래닝이 시행하는 다정센터프라자와 다정메디프라자 상가가 사전 청약 중이다.
다정센터 메디프라자는 대로변3면 코너에 접해있는 대지 1071.00㎡, 연면적 6823.88㎡ 지하 3층~지상 6층 규모 2개 동이다.
특히 포스코, 힐스테이트 등 명품 아파트 1만2000여 세대, 3만1000여 명이 상주하며 1ㆍ2생활권과 세종정부청사의 26만 여명의 유동인구 밀집지역이다.
또한 새움 초, 성남 중 고교 등 6개교가 내년부터 개교예정이다.

◆ 구미 더블역세권 초대형 프리미엄 상가주택
실투자금 3억원, 월 660만원=구미시 역세권 8*8코너에 위치한 대지 482㎡, 건물 782㎡인 신축 상가주택이 급매로 나왔다.
인수금 3억원, 월수입 660만원의 고수익을 낼 수 있고 총 4층 건물로 1층 122㎡ 상가, 2~4층 원룸6, 미니투룸7, 투룸4, 쓰리룸1, 총 18가구가 임대됐다.
KTX 구미역과 구미IC 10분 거리로 임대사업의 최고의 요충지이며 투자자들의 관심이 높아 향후 지가상승이 예상된다.
경원공인중개사는 현지 100%책임 관리시스템 도입 및 최저 수수료를 보장한다.
[MK 부동산센터]
[이 자료는 05월 20일 매일경제 B5면 재테크특집 Wealth Management에 게재 된 내용입니다][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]