[MK 추천매물] 강남구 신사동 역세권 다용도 건물 40억원

◇서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡인 사옥·임대수익용으로 적합한 9층 건물이 54억원. 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 음식점 및 학원으로 임대 중이다. 강남 스카이부동산중개 허봉환
◇영등포구 대로변 코너 소형 빌딩=대지 265㎡, 연면적 865㎡인 6층 건물이 36억원이다. 보증금 4억3000만원, 월 1900만원에 임대됐으며 수익 및 투자용으로 적합하다. 강남 원빌딩부동산중개 오동협
◇분당구 정자역 인근 은행 상가=분당선 정자역 인근 사거리 코너에 위치한 건물 중 2층 267㎡ 점포가 27억원. 보증금 11억3000만원, 월 840만원에 은행으로 10년 장기 임대됐다. 광교 시티공인 이동환
◇남양주시 대로변 다용도 빌딩=대지 1604㎡, 연면적 3921㎡인 5층 건물이 85억원이다. 융자 38억원, 보증금 5억9000만원, 월 3670만원에 임대 중이며 4개 층을 증축할 수 있다. 서초 이레공인 김재홍
◇강남구 사옥 및 임대수익용 빌딩=2호선 역세권의 대지 360㎡, 연면적 2100㎡인 10층 건물이 100억원이다. 보증금 4억원, 월 4000만원이며 중대형 오피스 밀집지역에 위치해 있다. 서초 두레에셋 주청연
◇제천 충주호 조망 투자용 토지=충주호수 삼면 조망 국유지에 접한 전과 임야 4만944㎡가 3.3㎡당 6만5000원, 총 8억원이다. 태양광 에너지사업과 캠핑 야영장이 가능하며 전원주택, 고급 별장 등으로 적합하다.
◇강남구 신사동 역세권 다용도 건물=대로변 진출입이 편리한 대지 264㎡, 연면적 662㎡인 총 5층 다가구주택이 40억원이다. 보증금 1억5000만원, 월 1000만원에 임대 중이다. 신사동 광림부동산 소현정
◇인천 남동구 대로변 근생빌딩=역세권의 대지 1800㎡, 연면적 4300㎡인 6층 건물이 55억원. 교회, 웨딩홀 등의 문화집회시설 및 요양병원 용도로 적합하며 신축 시 명도 가능하다. 강남 엠케이리얼티 최정수
◇성남시 상대원동 1층 독점 편의점=대로변 사거리 코너의 연면적 4만1400㎡인 건물 중 165㎡ 점포가 6억9000만원이다. 융자 3억4000만원, 보증금 5000만원, 월 300만원에 프랜차이즈 직영점으로 임대됐다.
수지 동문114공인 이창수
◇강남구 강남대로 역세권 빌딩=일반상업지역의 대지 2700㎡, 연면적 1만2000㎡인 명도 가능한 건물이 950억원이다. 보증금 50억원, 월 3억원이며 자주식 주차 100대가 가능하다. 강남 KS에셋부동산중개 이근구
◇양양 낙산해수욕장 수익형 건물=대지 297㎡, 연면적 614㎡인 지상 5층 건물이 15억원이다. 융자 5억원, 보증금 1억원, 월 900만원이며 유명 편의점과 숙박시설로 성업 중이다. 동탄2 KTX공인 장유정
◇동탄2신도시 역세권 중심상가=동탄역 중심상권 코너에 위치한 건물 중 9층 427㎡ 점포가 28억8000만원이다. 보증금 2억원, 월 1330만원이며 키즈카페로 장기 임대됐다.

↑ 구리 수택동 수익형 근린생활시설

◇구리 수택동 수익형 근린생활시설=대단지 아파트 밀집지역 중심상권의 대지 308㎡, 연면적 1704㎡인 1~4층 점포가 67억원이다. 융자 39억원, 보증금 3억4000만원, 월 3300만원에 임대 중이다.
◇영등포구 대로변 코너 신축 용지=환승역세권 준공업지역의 명도 완료된 대지 950㎡가 115억원이다. 유동인구가 풍부해 임대 및 사옥 신축용으로 적합하다. 강남 스카이부동산중개 허봉환
◇관악구 역세권 코너 근생빌딩=역 출구 횡단보도 앞 준주거지역의 대지 600㎡, 연면적 1400㎡인 건물이 125억원이다. 보증금 6억8300만원, 월 5300만원이며 수익·투자용으로 적합하다. 강남 렉스부동산중개 김태서[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]