상한제 피한 첫 강남 분양…`르엘 신반포` 11일부터 청약

분양가상한제 지역이지만 6개월 유예기간 덕분에 상한제를 적용받지 않는 강남권 단지 2곳이 이번주 청약 접수를 한다. 현금이 많은 청약자 위주로 관심이 집중된다. 아울러 인천·전주시 중심으로 대규모 분양이 시작될 예정이다.
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 전국 10곳에서 총 5687가구(오피스텔·임대 포함) 1순위 청약을 접수하고, 견본주택은 전국 7곳에서 개관할 예정이다.
11일 청약을 받는 롯데건설의 르엘대치(서울 강남구 대치동)와 르엘 신반포 센트럴(서울 서초구 잠원동)이 관심을 끈다. 두 단지는 당첨자 발표일이 달라서 중복 청약도 가능하다. 르엘 대치는 대치2지구 재건축 아파트로 지하 3층~지상 15층, 총 273가구 규모다. 최근 교육정책 변화로 대치동 학군이 뜨면서 더욱 주목을 받는다. 일반분양 물량은 31가구다.
르엘 신반포 센트럴은 반포우성 재건축 아파트로 지하 3층~지상 35층, 7개동, 총 596가구 중 135가구가 일반분양된다. 서울지하철 3·7·9호선이 지나는 고속터미널역을 이용할 수 있다. 상한제 적용은 안 받더라도 전용 84㎡ 분양가가 14억5000만~16억9000만원대여서 입주 10년을 넘긴 인근 래미안퍼스티지보다 10억원 이상 저렴하다.
인천에서도 대형 청약이 잇따른다. 12일엔 인천 루원시티 린스트라우스가 1412가구를, 13일엔 인천 운서 SK VIEW 스카이시티 1153가구와 인천 호반써밋 검단2차 719가구가 청약한다. 전주도 오랜만에 대규모 청약이 예정됐다. HDC현대산업개발의 전주 태평 아이파크는 지하 2층~지상 25층, 12개동, 총 1319가구로 이 중 전용면적 59~84㎡ 1045가구가 일반분양분이다. 견본주택은 전국 7곳이 일제히 15일에 연다.
[나현준 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]