영종도 엠포리움 호텔, 부동산 투자의 새로운 아이콘으로 수익형 호텔 분양 고공 행진 중

↑ [사진제공: 영종도 호텔 엠포리움 견본주택]

2015년은 호텔 건축 특별법의 마지막 해이다.
2013년부터 2015년까지 관광숙박업소 확충을 위한 특례법을 적용 받아 용적률, 주차법등을 완화된 규제를 받아서 건축 하고 있기 때문이다. 그래서 2015년이 지나고 나면 투자 대비 수익률이 현저히 낮아진다.
뿐만 아니라 은행 예금금리가 바닥을 치기 시작하면서, 경제의 흐름은 고소득자들이 돈을 불리기 위해 투자하던 재테크가 아닌, 어떻게든 금리보다 나은 상품을 찾아 너도나도 투자하는 생계형 재테크 시대가 됐다. 오피스텔은 포화상태에 이르러 수많은 공실에 관리비 걱정하는 수분양자들의 한숨이 늘어나기 시작했고, 그러한 흐름에 맞춰 공실 걱정 없이 고수익을 보장하는 수익형 호텔이 하나둘씩 등장하기 시작했다.
2015년까지 한시적 특별건축법으로 최근 2년간 국내에 우후죽순 생기기 시작하는 수익형 호텔들을 보며 투자자들은 이 또한 공급과잉의 논란이 일고 있지만, 당연히 그 중에서 옥석은 가려지기 마련이다.
서울을 비롯해 제주, 평택, 정선, 속초, 영종도 등 전국 주요 관광지 중심으로 들어서는 수익형 호텔중 전문가들은 올해 가장 주목할만한 투자처가 영종도라고 한다
영종도가 갑자기 주목받는 가장 큰 이유로 먼저 2018년 평창올림픽을 들 수 있다. 평창올림픽으로 인한 관광객 유입이 급증할 것을 예상해 여행사들은 관련 패키지상품을 꾸준히 개발하고 있으며, 객실 확보를 최우선적으로 하는 상황이기 때문이다.
현재 영종도는 관광객 유입을 비롯한 유동인구가 급증하고 있는 추세이다. 공항공사의 집계에 따르면 인천국제공항 이용객이 지난해 4천5백만 명을 돌파했고, 올해도 수치는 더욱 늘어날 것으로 전망되고 있다.
새롭게 떠오르고 있는 영종도 일대 수익형호텔 '영종도 로얄엠포리움 호텔'이 들어선다. 인천 광역시 중구 중산동에 위치한 영종도 엠포리움 호텔은 지하 3층~지상 13층 총 406실로 구성됐다.
바다를 조망할 수 있다는 점이 장점으로 꼽힌다. 탁 트인 바다를 조망할 수 있도록 넓은 창호와 와이드뷰를 객실에 적용했다. 이외에도 아트리움을 계획해 자연채광이 유입되도록 했으며 공개공지 및 녹지공간을 조성해 쾌적한 보행 환경과 공용부를 제공한다.
풍부한 관광 인프라도 구축했다. 카지노 효과를 기대할 수 있으며 복합생태해양리조트로 거듭나는 미단시티는 올해부터 본격적인 착공에 들어간다. 미단시티는 비즈니스, 상업, 교육, 주거, 문화, 관광, 레저 등이 어우러진 자족적인 국제자유도시를 목표로 하고 있다. 여가시설로는 골프장, 호텔, 워터파크 등이 조성된다.
특히 인천국제공항 미단시티와 파라다이스시티 카지노 복합리조트가 10여분 내외의 거리에 있으며, SKY72 골프클럽과 BMW 드라이빙센터, 영종도의 랜드마크로 기대되는 씨사이드파크와 카페쇼핑거리에 들어가는 구읍뱃터에 위치해 바다조망을 누릴 수 있다. 분양가 8% 확정수익을 보장해주며, 분양자 특전으로 연10일 무료 숙박을 할 수 있다.
분양가는 실당 1억3000만 원대. 중도금은 전액 무이자 혜택을 받을 수 있다. 이에 따라 계약금 10%를 제외하면 등기 이전 때까지 추가 비용을 내지 않아도 된다.
또 분양을 받으면 동시에 유명 호텔전문 운영회사와 월 90~100여만 원의 임대차 계약이 가능하고 전반적인 관리도 도맡아 해준다.
영종도 로얄엠포리움 호텔 전문 위탁운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC)는 국내최초,최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 설립 이후 오크밸리(1997~2012.12)동탄라마다, 신라스테이동탄을 운영했으며, 까사빌신촌, 까사빌삼성 등을 운영하고 있다.
2007년에는 중국 현지 운영법인 (까사빌성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립 한 바 있다.
분양을 받으려면 먼저 신청금 100만원을 (주)생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호수를 배정받은 후 방문해 계약을 체결하면 된다.(미계약시 자동 환불)
영종도 로얄엠포리움 호텔의 모델하우스는 마포구 합정동에 위치하고 있으며 원활한 상담과 주차안내를 위해 현재 예약접수 후 방문상담이 가능하다. 1800-7841
[매경닷컴 부동산센터]